Fond de commerce en exclusivité dans un emplacement ultra stratégique – “numéro 1” n’est pas exagéré vu la localisation sur l’artère principale de la Comédie.
Surface optimisée : 42 m² de local + 30 m² de cuisine + cave = 67 m² bien agencés, avec terrasse extérieure de 14 couverts pas d extraction ideal pour un glacier vendu avec equipement.
Potentiel de croissance : en élargissant les horaires du soir et en collaborant avec Uber Eats, le chiffre d’affaires pourrait facilement doubler.
Ambiance chaleureuse, déco accueillante, produits à la carte appréciés — tout est réuni pour attirer une clientèle fidèle.
Bail 3/6/9 offrant une stabilité appréciable pour démarrer sereinement.
CA: 159,000 Euros ( sur le service de jour uniquement )
Prix de vente :90,000 €
Loyer : 2250 Euros HT / HC mois
Pour une visite appellez nous: au 06 27 23 86 72
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